Wonen aan De Es - bouwnummer 2

Omschrijving

Wonen op een heerlijke plek? In het groen? Met de mogelijkheid tot extra leefruimte over de gehele achterzijde of levensloopbestendig wonen?
Dan sluit deze zogenoemde 'schuurwoning' perfect aan bij je wensen!

Het woongebied Wonen aan de Es is gelegen binnen de woonwijk Nooitgedacht. De wijk ligt aan de N33 bij Rolde en op korte afstand van Assen en de A28. De woonwijk beschikt over een prachtige natuur met bos, vijvers, kinderboerderij en een speeltuin. Het is hier genieten van de ruimte en groen.

De woningen hebben een bijzondere uitstraling, daarnaast is er veel aandacht voor een spaarzame omgang met energie conform de huidige BENG-norm. De woningen zijn gelegen op een royale kavel met de achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woningen wordt een buitenberging gerealiseerd in dezelfde uitstraling als de woning. Bij deze woningen is er qua indeling veel mogelijk, zo kun je kiezen voor tuin- of straatgericht wonen, een volledige uitbouw aan de achterzijde, maar ook voor een slaap- en badkamer op de begane grond!

Standaard indeling bouwnummer 2:
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer en open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de inpandige bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, berging en badkamer.
Tweede verdieping: via een vlizotrap te bereiken vliering.

Extra info:
- woonoppervlakte van ca. 136 m²
- keuzevrijheid tuin- of straatgericht wonen
- uitbouw mogelijk volledige achterzijde
- inpandige bijkeuken
- slaap- en badkamer op begane grond mogelijk
- vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- inclusief sanitair
- all-electric lucht-waterwarmtepomp met opslagvat van ca. 240 liter
- inclusief zonnepanelen
- royale buitenberging
- kaveloppervlakte 510 m²
- achtertuin op het zuidwesten

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 542.500,- vrij op naam Prijs per m² € 3.988,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 510 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 549 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 25-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rolde Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties