Lieving 52 in Beilen 9411 TE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Buiten wonen in een rietgedekte boerderij gelegen op een royale kavel van 5180m2.

Aan de weg van Beilen naar Westerbork is deze goed onderhouden woonboerderij gelegen. De woning is voorzien van het gehele woonprogramma op de begane grond en heeft meerdere bijgebouwen.

Een ideaal object voor paardenliefhebbers vanwege het royale bijgebouw met drie paardenboxen en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Buiten wonen in een rietgedekte boerderij gelegen op een royale kavel van 5180m2.

Aan de weg van Beilen naar Westerbork is deze goed onderhouden woonboerderij gelegen. De woning is voorzien van het gehele woonprogramma op de begane grond en heeft meerdere bijgebouwen.

Een ideaal object voor paardenliefhebbers vanwege het royale bijgebouw met drie paardenboxen en voorzieningen zoals warmte lampen, overdekte poetsplaats en watervoorziening met heat tracing. Verder is er in het riet gedekte bijgebouw een berging en een werkplaats aanwezig met daar aangebouwd een carport waar mogelijk nog twee extra paardenboxen zijn te realiseren. Het achterste deel van het perceel is deels gedraineerd. Hier is in het verleden een buitenbak gesitueerd geweest.

Aan de voorzijde van het perceel is er zowel een op- als afrit waardoor het eenvoudig is om met bijvoorbeeld caravan of trailer de weg op te draaien. Voor een trailer of camper is een stalling aanwezig. Voor de overige werktuigen is een kapschuur aanwezig die tevens dienst kan doen als opslagruimte voor bijvoorbeeld het haardhout.

Aan de achterzijde is een sfeervolle binnentuin gesitueerd met zonneterras en toegang tot de diverse bijgebouwen.
Na een dag hard werken is het heerlijk ontspannen in de vrijstaande sauna met buitendouche of in het achtergelegen tuinhuis. Hier kan je binnen gezellig zitten bij een houtkachel of buiten op de veranda met een vuurtafel en een terrasbrander. In het tuinhuis is nog een tweede infrarood sauna aanwezig.

INDELING:
entree/hal, toilet, ingang naar de gezellige keuken met modern keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur met doorloop naar de woonkamer met openhaard, vanuit de centrale hal toegang tot de bijkeuken, drie slaapkamers en badkamer met Cleopatra jacuzzi, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
1e verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer, ruimte ingericht als kantoor met deur naar zolderberging.

INFO:
- in 2019 zijn met uitzondering van de voorgevel de buitengevels nageïsoleerd.
- het dak is geïsoleerd met glaswol steenwol
- woning voorzien van dubbele beglazing
- schilderwerk van 2023 en 2024
- 20 zonnepanelen 250 Wp (2014)
- 8 zonnepanelen 250 Wp (2020)
- totaal 28 zonnepanelen met een totaal van 6000 kwh
- rookmelders van 2021
- de keuken is van november 2021 en voorzien van koelkast, kokend water kraan, combi oven, vaatwasser, inductie met afzuiging in het midden van de kookplaat die buiten uitkomt
- wasmachine aansluiting en waterontharder in de bijkeuken
- beregeningsinstallatie aanwezig in de tuin
- de rietenkap is van november 2015

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.472,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 5180 m² Externe bergruimte 134 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Jacuzzi, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Cv Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Toelichting Geschroefd rieten dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen en agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie T Perceelnummer 184 Oppervlakte 5180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom