Hijkerweg 19 A in Beilen 9411 LS: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gebouwd in 1938 en gelegen aan een sfeervolle straat met veel bomen.
De woning is gebouwd op een perceel van maar liefst 2.630m² en heeft een fraai aangelegde tuin, grote moestuin en veel bergruimte in de aangebouwde - en vrijstaande schuren.

Door de aanwezigheid van het gehele woonprogramma op de begane grond, een extra werkkamer, de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gebouwd in 1938 en gelegen aan een sfeervolle straat met veel bomen.
De woning is gebouwd op een perceel van maar liefst 2.630m² en heeft een fraai aangelegde tuin, grote moestuin en veel bergruimte in de aangebouwde - en vrijstaande schuren.

Door de aanwezigheid van het gehele woonprogramma op de begane grond, een extra werkkamer, de slaapkamers op de verdieping én de vele schuurruimte is deze woning voor meerdere doelgroepen geschikt.

INDELING:
Via de entree aan de voorzijde stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen voorzien van een gezellige houtkachel en open keuken. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het zicht op de achter gelegen tuin. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek een doorloop naar de kantoorruimte. Er is een glasvezel aansluiting in de woning aanwezig, dus een ideale mogelijkheid voor thuiswerkers.
Op de begane grond vind je verder een comfortabele slaapkamer die voldoende kastruimte biedt met aansluitend de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder een wasruimte met de wasmachine aansluiting en deur naar het toilet. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de grote inpandige bijkeuken/achter entree. Deze ruimte geeft toegang tot de grote aangebouwde schuurruimte met zolderverdieping.

De eerste etage is voorzien van twee slaapkamers en een tussenkamer met een wastafel. Op de verdieping is de woning voorzien van dakkapellen waardoor meer woonruimte is gerealiseerd.

Door de installatie van 9 zonnepanelen en zonnecollectoren voor de zonneboiler is er al een stap gemaakt in de energiebesparing. Met de na-isolatie is een aanvang gemaakt. Zo is de woning voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk muurisolatie.

BUITENOM
Op het perceel van 2.630 vierkante meter geniet je van een heerlijke tuin waar kinderen kunnen spelen en je zelf kunt ontspannen of inspannen in de moestuin. In de tuin bevindt zich een tuinhuis met een fijne overkapping waar je ook bij iets minder mooi weer buiten kunt zitten. De royale oprit en carport bieden parkeerruimte aan meerdere auto's en de schuurruimte, zowel aangebouwd als vrijstaand, geven veel opslag-, stalling- en/of klusruimte.

BIJZONDERHEDEN
* Via een zandpad is het perceel aan de achterzijde ook bereikbaar.
* Bouwjaar van de woning is ca. 1938.
* Bouwjaar aangebouwde schuur is ca. 1958.
* Woongedeelte is voorzien van dubbele beglazing.
* Voorzien van 9 zonnepanelen (2017).
* Voorzien van zonnecollectoren met zonneboiler.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 2630 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 802 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 90 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag, Barabas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, vrijstaand hout en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Asbest dakbeschot onder pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie R Perceelnummer 4071 Oppervlakte 2630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom