Lidrus 5 in Beilen 9413 DP: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning aan de rand van plan Nagtegael in Beilen – met de natuur om de hoek!

Ben je op zoek naar een gezellige, goed onderhouden woning op een prachtige locatie? Dan is deze sfeervolle hoekwoning met prachtige dak overstekken en mooie geveldetails precies wat je zoekt! Gelegen aan de buitenrand van de geliefde wijk Nagtegael biedt deze woning het beste van twee werelden:...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Eursingerweg 229411 BB Beilen € 339.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning aan de rand van plan Nagtegael in Beilen – met de natuur om de hoek!

Ben je op zoek naar een gezellige, goed onderhouden woning op een prachtige locatie? Dan is deze sfeervolle hoekwoning met prachtige dak overstekken en mooie geveldetails precies wat je zoekt! Gelegen aan de buitenrand van de geliefde wijk Nagtegael biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving én de natuur letterlijk om de hoek.

Ruimte en comfort voor het hele gezin
Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte welke bijvoorbeeld als werkruimte gebruikt zou kunnen worden.

Bij binnenkomst in de hal voel je direct de uitnodigende sfeer van deze woning. De tuingerichte woonkamer is een ware eyecatcher, met veel lichtinval en verbinding met de tuin dankzij de openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met inbouwapparatuur en natuurlijk lichtinval.

INDELING VAN DE WONING:
Begane grond: entree/hal. In de hal bevinden zich het toilet en de trapgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de open keuken en woonkamer met toegang de achtertuin.
1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel, drie comfortabele slaapkamers.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken, aansluiting voor een wasmachine, opstelling CV en volop mogelijkheden voor extra berging, een extra slaapkamer of een gezellige hobbyruimte, voorzien van een dakraam.

TUIN
De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een terras en houten berging met overkapping. Hier geniet je volop van de zon, perfect voor ontspanning, tuinieren of een gezellige barbecue. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, dus je bent altijd verzekerd van een parkeerplek voor jouw auto.

DE WIJK
Nagtegael is een ruim opgezette nieuwbouwwijk ten zuiden van Beilen. Een goed bereikbare wijk met vrij uitzicht over weiden en akkers, op korte afstand van het centrum van Beilen en natuurgebied Terhorsterzand. In deze groene wijk, met waterpartijen in de vorm van stroompjes en een kanaal, staan woningen in de jaren 30 stijl. De woningen hebben stuk voor stuk een unieke uitstraling en geven elke straat een eigen identiteit en karakter, zonder dat dit ten koste gaat van de samenhang van de wijk.

OVERIGE INFO:
* De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ glas.
* Schilderwerk 2023 en 2024 (dakgoten)
* Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige hoekwoning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.882,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie M Perceelnummer 4168 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie M Perceelnummer 4165 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom