Lieving 7

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, in het buurtschap Lieving gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met een fantastische vrije ligging aan de achterzijde.

De woning is aantrekkelijk gesitueerd, namelijk nog net binnen de bebouwde kom van het dorp, op korte afstand van het centrum en het NS-station. Daarnaast zijn tal van natuurgebieden goed per fiets te bereiken, het fietspad ligt namelijk voor de deur.

De grootste verrassing is, letterlijk en figuurlijk, de achtertuin. Want dit huis staat namelijk op een bijzonder grote kavel van circa 1.876 m²! Dat betekent bijna een park als achtertuin, dat mooi groen en vrij is gelegen. Heerlijk voor iedereen die graag van buiten wil genieten. In de tuin zijn diverse terrassen en zitplekken gecreëerd. Daarnaast staan er diverse bijgebouwen zoals een houtstek, fietsenhok, vrijstaande berging met overkapping en een insectenhotel. De achtertuin is circa 75 meter diep, voorzien van diverse fruitbomen en een grote vijver.

De woning heeft ook genoeg ruimte. De begane grond heeft aan de achterzijde een lange aanbouw, hier is onder andere de keuken en bijkeuken gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolder is via een vlizotrap te bereiken.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van glas in lood ramen en een sfeervolle open haard. Aansluitend aan de woonkamer toegang tot de eetkamer met kelder en doorgang naar de keuken én de interne hal. In het achterste deel van het huis zijn vanuit de interne hal bereikbaar het toilet, de bijkeuken en de keuken.

Eerste verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

EXTRA INFO
* Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst in 2017, met een capaciteit van ca. 290 Wp per paneel.
* De woning is voorzien van een Intergas HRE combi-ketel, geplaatst in mei 2024.
* De woning is op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen. Het schilderwerk rondom de woning is gedaan in 2021.
* Er is sprake van spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie (platte dak) en vloerisolatie d.m.v. glaswol.
* De woning is voorzien van een aangebouwde garage met een oprit voor eigen parkeergelegenheid.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.732,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 1876 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 691 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie T Perceelnummer 816 Oppervlakte 1876 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties