Omschrijving
Starter op de woningmarkt? Wellicht is dit jouw/jullie eerste koopwoning! Bij deze woning is het in feite de sleutel omdraaien en wonen maar!In een rustige straat gelegen, staat deze geheel gemoderniseerde en goed onderhouden, instapklare tussenwoning. De woning is tevens voorzien van een grote vrijstaande stenen berging. De fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten is ook via...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Starter op de woningmarkt? Wellicht is dit jouw/jullie eerste koopwoning! Bij deze woning is het in feite de sleutel omdraaien en wonen maar!In een rustige straat gelegen, staat deze geheel gemoderniseerde en goed onderhouden, instapklare tussenwoning. De woning is tevens voorzien van een grote vrijstaande stenen berging. De fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten is ook via een achterom bereikbaar. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, veel parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. De woonwijk ligt nabij een groot park met wandelpaden en een 'discgolfcourse'. Op korte afstand bevinden zich de uitvalswegen, buurtsuper en uitgebreide sportvoorzieningen.
De woning is oorspronkelijk circa 60 jaar oud, maar ongeveer 25 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van een nieuwe buitengevel. In 2020 heeft de huidige eigenaar de woning grotendeels intern aangepakt. Er is onder andere een doorbraak gemaakt tussen woonkamer en keuken én is de woning voorzien van een nieuwe keuken en sanitair.
INDELING
Begane grond: entree in hal met toilet en praktische kelder/trapkast. Gezellige woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de deur naar de zonnige achtertuin.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een fraaie gemoderniseerde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: nette afgewerkte vliering met veel bergruimte.
ISOLATIES:
De woning is voorzien van Energielabel A. Tijdens de renovatie in 1999 is er muurisolatie aangebracht en later ook nog dakisolatie en recent nieuw dubbel glas. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen.
OVERZICHT RENOVATIE vanaf 2020:
* Schilderwerk intern en buitenom.
* Nieuwe dubbele beglazing (HR++ beglazing in 2023).
* Doorbraak tussen woonkamer en keuken.
* Het plaatsen van een nieuwe keuken.
* Nieuwe meterkast inclusief bedrading.
* Moderniseren van de badkamer.
* Stucwerk wanden en plafonds.
* Nieuwe laminaatvloeren.
* De cv-ketel is vervangen.
* De achtertuin is opnieuw aangelegd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 260.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.611,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
301 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beilen
Sectie
M
Perceelnummer
3512
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.