Westerwoldestraat 10

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kapwoning in Assen.

Ontdek de perfecte combinatie van historische charme en comfort in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1920, gelegen in een rustige en gezellige buurt van Assen. Deze woning heeft een rijke geschiedenis, met een hoogwaardige verbouwing in 1957 en een handige aanbouw in 2003, die de functionaliteit en ruimte aanzienlijk heeft vergroot.

INDELING:
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer aan de straatzijde, open keuken met inbouwapparatuur, hal, toilet en badkamer met wastafelmeubel, douche en ligbad. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de diepe tuin van 22 meter. In de achtertuin staat een aangebouwde houten berging en achterin de tuin in nog een kleine overkapping.

Eerst verdieping: Vanuit de trap in de woonkamer kom je op de overloop op de eerste verdieping, vanuit hier heb je toegang tot de eerste slaapkamer met bergruimte en de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tuin: De woning heeft een diepe achtertuin van maar liefst 22 meter diep met ruimte voor meerdere terrassen. Aan de woning is een houten berging gebouwd en achterin de tuin staat nog een overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
* Modern comfort: De ruime keuken, geïnstalleerd in 2015, is voorzien van moderne apparatuur en is de ideale plek om je culinaire creaties tot leven te brengen.
* Verwarming en isolatie: Geniet van een aangenaam binnenklimaat met vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas aan de voorzijde van de woning (vervangen in 2024), terwijl de rest van de woning is uitgerust met dubbele beglazing.
* Levensloopbestendig: Deze charmante woning biedt slaap- en badkamer op de begane grond, wat ideaal is voor zowel gezinnen als senioren die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen.
* Diepe tuin: Maak kennis met de bijzondere 22 meter diepe tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die kinderen hebben die graag buiten spelen. Hier kun je genieten van de rust en ruimte die deze tuin biedt, met volop mogelijkheden voor terrasjes, een moestuin of speelruimte.

Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning in Assen biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervol huis met moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 312 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (22.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie W Perceelnummer 978 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties