Sweelinckplein 23

Omschrijving

Welkom in deze comfortabele tussenwoning, perfect gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen op een zeer fraaie locatie nabij het centrum van Assen, in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving te vinden waardoor het een ideale plek is voor opgroeiende kinderen.

Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van dit huis. De doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie PVC vloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat met dubbele oven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Via de overloop heb je toegang tot de tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap. Hier is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren.
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een vrijstaande stenen berging. De tuin is in 2023 nieuw aangelegd, hierbij zijn ook rondom nieuwe schuttingen geplaatst. De tuin is middels achterom bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met garderobenis, toilet, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime doorzonwoonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar met hier veel bergruimte en cv-opstelling. Op deze verdieping is het mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Nieuwe CV ketel geplaatst in 2021;
- Badkamer is circa 5 jaar oud;
- Keuken is vernieuwd in 2018, in 2023 is er een nieuwe Miele vaatwasser geïnstalleerd;
- Op zolder zijn twee nieuwe dakramen geplaatst;
- De vloer is nageïsoleerd medio 2023;
- Tuinaanleg incl. schuttingen 2023;
- Rustige ligging aan autoluwe straat;
- Dichtbij de voorzieningen gelegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.304,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie X Perceelnummer 5364 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties