Naoberdreef 7 in Assen 9403 KM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met ruimte en licht in een kindvriendelijke groene omgeving? Dan zal deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A aan al jouw wensen voldoen!

Met heerlijke leefruimtes, moderne afwerkingen en een garage met eigen oprit biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning is gelegen in de rustige woonwijk Marsdijk. Het is de ideale...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met ruimte en licht in een kindvriendelijke groene omgeving? Dan zal deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A aan al jouw wensen voldoen!

Met heerlijke leefruimtes, moderne afwerkingen en een garage met eigen oprit biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning is gelegen in de rustige woonwijk Marsdijk. Het is de ideale plek voor gezinnen die een rustige en veilige woonomgeving zoeken, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree/hal met een inpandige berging, de meterkast, het toilet, doorloop naar garage en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer met grote glazen pui, aan de voorzijde de open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar. Overloop, bergruimte en vierde slaapkamer. De opstelling van de wasmachine/droger, omvormer panelen en mechanische ventilatie box zijn ook op deze verdieping te vinden.

Deze woning is in 2022 voorzien van een nieuwe keuken, er is Tonzon-vloerisolatie geplaatst en de vloer is voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is de woning rondom geschilderd. Ook is in dit jaar de trap gerenoveerd en is er een nieuwe voordeur geplaatst.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een heerlijke zonneterras. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging waardoor er voldoende klus en bergruimte aanwezig is. De achtertuin is ook achterom bereikbaar. De tuin grenst aan de achterzijde aan een brede groenstrook, waardoor er geen directe achterburen zijn.

De woonwijk Marsdijk heeft een royaal winkelcentrum met twee supermarkten, een drogist, een bakkerij, kapper, snackbar, bloemist en fruit- en groente winkel. Ook beschikt de wijk over meerdere basisscholen en diverse sportverenigingen. De wijk grenst aan uitgestrekte natuurgebieden, zoals het beschermd stroom- beekdallandschap van de Drentsche AA en daarnaast ben je zo op de verbindingswegen waaronder de A28.

GOED OM TE WETEN
* De garage is voorzien van een duurzaam Sedum dak.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
* Voorzien van 10 zonnepanelen (huur á €52 per maand).
* De voormalige carport is verbouwd tot garage.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.217,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 373 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Z Perceelnummer 1193 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom