Venestraat 203
9402 GM AssenOmschrijving
Welkom bij deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning dicht bij de binnenstad van Assen. Deze woning is gebouwd in 1910 en ligt op een perceel van maar liefst 500 m². Vanaf 2020 heeft de huidige eigenaar de woning op de begane grond en op de verdieping grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd. Onder andere voorzien van (schuim)betonvloeren met vloerverwarming afgewerkt met een pvc vloer, de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom bij deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning dicht bij de binnenstad van Assen. Deze woning is gebouwd in 1910 en ligt op een perceel van maar liefst 500 m². Vanaf 2020 heeft de huidige eigenaar de woning op de begane grond en op de verdieping grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd. Onder andere voorzien van (schuim)betonvloeren met vloerverwarming afgewerkt met een pvc vloer, de wandafwerkingen zijn aangepakt en de keuken is vervangen. Het centrum van Assen ligt op loopafstand net als scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Uitvalswegen zoals de A28 en de ringweg zijn goed bereikbaar.BEGANE GROND
Entree/hal met trapkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De tussenhal biedt toegang tot de badkamer, het toilet en de zijentree met wasmachine opstelling. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. De tuingerichte woonkeuken heeft een combioven, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat. Door de openslaande tuindeuren kom je op een overdekt terras met een prachtig zicht over de diepe achtertuin. De aangebouwde garage is zowel vanuit de tuin te bereiken als vanaf de voorzijde van het huis.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (waarvan één slaapkamer voorbereid is om er een badkamer van te maken). Er is op de overloop een praktische berging en via een vlizo trap bergruimte op de bovengelegen vliering.
TUIN
De diepe achtertuin met diverse fruitbomen biedt ontzettend veel privacy en ligt op het zuidwesten. Achterin de tuin is een multifunctioneel verwarmd en geïsoleerd tuinhuis. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als kantoorruimte.
BIJZONDERHEDEN
* Diepe achtertuin met veel privacy
* Voorzien van 6 zonnepanelen
* Ruime aangebouwde garage met elektrische deur en voorgelegen eigen parkeerplaats
De sfeer en het karakter van de oorspronkelijk bouwperiode zijn goed bewaard gebleven en door de gerealiseerde verbouwing voorzien van het comfort en woonruimte die past bij de huidige tijd.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.537,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
524 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
T
Perceelnummer
254
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
