Vredeveldseweg 68

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met potentie, gelegen op een centrale plek in Assen op loopafstand van park Valkenstijn/Vredeveld? Dan is dit dé kans die je niet wilt missen! Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage vraagt om een nieuwe eigenaar die het wil transformeren tot zijn of haar droomhuis.

De ligging van de woning is ideaal. Je bevindt je op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen en speeltuinen. Ook het centrum van Assen en het NS station zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers is hier ook genoeg te doen: schuin tegenover de woning begint park Valkenstijn/Vredeveld en het Amelterbos is ook zeer goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobenis, toilet en trapopgang, doorzonkamer met tuindeur en vaste kasten en een dichte keuken met eveneens een vaste kast en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Buitenom:
De woning is voorzien van een diepe achtertuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen en een vrijstaande stenen garage. Naast de woning bevindt zich de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Goed om te weten:
* De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* De woning dient intern gemoderniseerd te worden, dit geeft jou de vrijheid om alles naar eigen smaak in te richten;
* Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken;
* In 2011 is het dak van de woning geïsoleerd en is de woning voorzien van nieuwe goten;
* Op de begane grond is over de gehele breedte van de woning een zonnescherm geplaatst;
* De besloten achtertuin biedt genoeg ruimte voor rust en ontspanning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.163,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-08-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie V Perceelnummer 466 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties