Witterstraat 101

Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis met uitzonderlijk diep perceel, gelegen nabij het centrum én het Asserbos.

De locatie is aangenaam; namelijk aan een breed opgezette straat met aan de overzijde geen directe overburen maar uitzicht op het groen. Net buiten het stadscentrum gelegen waardoor je enerzijds de voorzieningen op een korte afstand vindt, maar ook de sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik.

De woning is gelegen op een uitzonderlijk diep perceel van ca. 491 m². De diepte van de tuin is ongeveer 37 meter en zorgt voor veel privacy en mogelijkheden. Naast en achter de woning is er ruime parkeergelegenheid op de eigen oprit. Daarnaast is er een vrijstaande berging met een carport. De carport kan ook als gezellige terrasoverkapping worden gebruikt.

De woning is altijd netjes bewoond geweest en degelijk onderhouden door de vorige bewoners, de woning dient met name intern gemoderniseerd te worden; met eventueel energiebesparende voorzieningen. De woning is al grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van veel licht door de ramen rondom en heeft een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De ruimte van de keuken biedt volop mogelijkheden tot aanpassingen en modernisering. De keuken is tevens via een achter entree bereikbaar. Vanuit de tuin is een aangebouwde stenen berging bereikbaar met opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één van een wastafel. Vanuit de kleinste slaapkamer is er een deur naar het platte dak.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

TER INFO
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.

Wij zijn overtuigd: dit huis heeft een bijzonder grote aantrekkingskracht! Wij hopen dat wij een koper treffen die dit zelfde voelt en die met hun persoonlijke twist van dit bijzondere plekje hun thuis wil maken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 491 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 370 m² (37.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie P Perceelnummer 1429 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties