Rosa Spierweg 9

Omschrijving

In de jaren '30-stijl gebouwde keurige tussenwoning gelegen in de woonwijk Kloosterveen in Assen. Bekijk alvast de VR tour en plan een afspraak voor bezichtiging om de ruimte zelf te ervaren!

Kloosterveen is een van de meest geliefde wijken van Assen en staat bekend om haar kindvriendelijke uitstraling. De woning ligt aan de voet van het wijkwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat en een Hema. Dus na werktijd nog even snel een boodschapje doen? Dat is snel geregeld! Daarnaast kent Kloosterveen nog tal van voorzieningen zoals meerdere basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. De woning is gemakkelijk te bereiken via de uitvalswegen en heeft een goede OV verbinding.

Deze goed onderhouden woning biedt onder andere 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel. De woning is altijd netjes bewoond geweest, goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en keurig sanitair.

De woning is gebouwd in 2003, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning leent zich prima voor extra verduurzaming.

INDELING
Begane grond: entree in hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, aan de voorzijde de open keuken in u-opstelling voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet.
2e verdieping: overloop, berging met cv opstelling en WTW, vierde slaapkamer voorzien van dakkapel.

BUITENOM
De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras op het zuiden. De achtergevel is voorzien van zonwering en rolluiken. In de achtertuin staat verder een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) met voldoende bergruimte voor tuingereedschap, fietsen etc.

EXTRA INFO
* De keuken is in 2017 vervangen en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, ruime koelkast met vriesvak (3 lades) en een vaatwasser.
* Op de begane grond en eerste verdieping zijn luxe paneeldeuren aangebracht.
* Het perceeloppervlakte bedraagt 159 m².
* Er is ruime openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.768,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 5364 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties