Oosterwal 26 in Assen 9408 MV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

WOW: wat een TOFFE woning is dit!

De voordelen van dit woonhuis: zo goed als nieuw, energielabel A+++, moderne keuken en badkamer!
De woonkamer is aan de achterzijde fraai uitgebouwd, waardoor er een super mooie tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de keurig aangelegde achtertuin gerealiseerd is. Dit zorgt voor een optimale binnen-buiten verbinding. De ligging van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

WOW: wat een TOFFE woning is dit!

De voordelen van dit woonhuis: zo goed als nieuw, energielabel A+++, moderne keuken en badkamer!
De woonkamer is aan de achterzijde fraai uitgebouwd, waardoor er een super mooie tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de keurig aangelegde achtertuin gerealiseerd is. Dit zorgt voor een optimale binnen-buiten verbinding. De ligging van deze woning is ook nog eens super in de leuke woonwijk Kloosterveen, gelegen op loopafstand van het wijkcentrum Kloosterveste.

Wij gaan nog even door met de plussen:
De woning heeft een moderne look & feel en is zeer duurzaam. Het huis is gebouwd in 2019 en niet aangesloten op het gasnetwerk. De verwarming geschiedt door lucht/water-warmtepomp en er zijn maar liefst 22 zonnepanelen aanwezig. De isolatie is heel goed: wat maakt dat het hier zeer comfortabel wonen is.

INDELING
begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast/berging, open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, douche en designradiator.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelling wasmachine/droger en overige technische installaties, vierde slaapkamer. Er is voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras op het westen. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging aanwezig van ca. 5m2. De achtertuin is ook achterom bereikbaar.

De woonwijk Kloosterveen is een jonge woonwijk met eigen wijkcentrum waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Zoals o.a. diverse supermarkten, Hema, Action, tandarts, bakkerij, drogisterij, snackbar, kledingzaken, kapper etc. De woonwijk heeft een goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen richting Groningen en Zwolle en het NS station.

INFO
* bouwjaar 2019
* perceeloppervlak 125 m²
* 22 zonnepanelen geïntegreerd in dakoppervlak (met een capaciteit van 350 Wp per paneel)
* warmte-terugwin-installatie
* rookmelders aanwezig
* 200 l boiler vat
* HR+++ glas
* woning is rondom voorzien van screens en horren (m.u.v. 2e verdieping)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.024,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 446 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 07-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 7482 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom