Kloosterhout 6

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhout, staat deze prachtige vrijstaande woning. De woning is in 2005 gebouwd en volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitermate geschikt voor eventuele verdere verduurzaming. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een vrijstaand bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden.

Het huis staat op een perceel van 482 m² en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groot speelveld/groenvoorziening. De tuin heeft een gunstige zonligging, biedt veel privacy en is verder voorzien van een royaal terras met voldoende zitgelegenheid en een mooie vijverpartij. De tuin is middels openslaande tuindeuren vanuit de eethoek en tevens via de berging/bijkeuken te bereiken waardoor er een fijne verbinding tussen binnen en buiten is. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het vrijstaande houten bijgebouw, gesitueerd naast de woning, is voorzien van een toilet, pantry en vloerverwarming en is volledig geïsoleerd. Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een praktijkruimte aan huis.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met erker, luxe open design-keuken met 'verborgen' doorgang naar de berging/bijkeuken.

1e verdieping: overloop, ruime badkamer en drie slaapkamers waarvan één met inloopkast. Deze verdieping is voorzien van een houten afwerkvloer.

2e verdieping: overloop met twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van witgoed aansluitingen en CV-opstelling.

Op korte afstand van de woning bevindt zich het wijkwinkelcentrum "Kloosterveste", met daar alle basisvoorzieningen waaronder diverse supermarkten. Verder beschikt de wijk over een goede OV-verbinding en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvangcentra en natuurgebieden waaronder het Arboretum en de Baggelhuizerplas.

INFO
* De woon- en eetkamer op de begane grond worden middels moderne glazen en-suite schuifdeuren van elkaar gescheiden.
* Luxe open design-keuken (Leicht keuken) welke is voorzien van schiereiland met bar en verder uitgerust met diverse Bosch- inbouwapparatuur, waaronder een inbouw-koffieapparaat, combistoomoven, combi oven-magnetron, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser, ATAG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en kokend waterkraan (2024).
* De badkamer op de eerste verdieping dient naar eigen smaakt te worden gerenoveerd/gemoderniseerd.
* Voorzien van vrijstaand bijgebouw, welke volledig is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
* Gelegen op een geliefde locatie in Kloosterveen, met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentrum "Kloosterveste".
* Volledig geïsoleerde woning met energielabel A.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 482 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 642 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (9.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 5664 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties