Lonerstraat 106

Omschrijving

Aan de rand van Assen gelegen karakteristieke, riet gedekte vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Het geheel staat op een royaal perceel van 2276 m².

De oorspronkelijke woning is in ca. 1965 gebouwd en later aan de zijkant onder architectuur uitgebouwd. De centrumvoorzieningen van Assen zijn op fietsafstand terwijl de achtergelegen natuurgebieden op loopafstand zijn.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime (wijn)kelder. De woonkamer is op de achtertuin georiënteerd en biedt door middel van 2 openslaande deurpartijen toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voorziet in veel bergruimte. Vanuit de achterhal is de bijkeuken en badkamer bereikbaar voorzien van wasmachineaansluiting, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
De 1e verdieping is voorzien van bergruimte en 2 ruime slaapkamers.

De achtertuin is royaal en biedt erg veel privacy. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een vijverpartij, hertenverblijf, paardenstal met rubberen vloer en een vrijstaande riet gedekte stenen schuur/garage. De inpandige berging (van buitenaf bereikbaar) is voorzien van installaties als elektrische boiler en cv ketel. Doordat de woning wat verder van de straat is gesitueerd is er aan de voorzijde (en naast de woning) veel parkeergelegenheid.

Goed om te weten:
* Indien gewenst kan het hekwerk in de tuin verwijderd worden en wordt de achtertuin geheel vlak gemaakt.
* Gunstige ligging t.o.v. het centrum van Assen, het NS station en natuurgebieden waaronder het Balloërveld.
* Dankzij het riet gedekte dak heeft het geheel een karakteristieke uitstraling.
* Het betreft een levensloopbestendige woning met het gehele woonprogramma op de begane grond.

Benieuwd hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.455,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 2276 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 648 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie L Perceelnummer 3977 Oppervlakte 2276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties