Ellen 79

Omschrijving

Kom eens kijken bij dit duurzame 4-kamerappartement met zonnepanelen, HR glas, WTW-systeem en elektrische boiler. Dit "nul op de meter" appartementencomplex is in 2018 compleet gerenoveerd. Het appartement is voorzien van energielabel A+++.

Het appartement is gelegen in de woonwijk Lariks en ligt op fietsafstand van het centrum van Assen en winkelcentrum Nobellaan. De uitvalswegen Europaweg en A28 zijn zeer goed bereikbaar. Vanuit het appartement heb je een prachtig vrij uitzicht over het Lariksbos.
Het complex is voorzien van afgesloten portiek met video-intercom, lift en trappenhuis. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging plus een eigen inpandige berging.

INDELING:
Begane grond: centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping: entree/hal, dichte keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, een elektrische boiler en aansluiting voor witgoed. De lichte woonkamer biedt toegang tot de loggia en heeft een prachtig weids uitzicht over het Lariksbos. Het appartement beschikt verder over een separaat toilet, badkamer v.v. wastafelmeubel (2023) en inloopdouche en 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot de loggia.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een uiterst duurzaam appartement, de huidige eigenaren betalen slechts € 28,- per maand aan stroomkosten;
- Voorzien van zonnepanelen geplaatst in 2018, de opgewerkte energie wordt verdeeld onder de bewoners;
- Voorzien van kunststof kozijnen met aan de voorzijde HR+ en achterzijde HR+++ beglazing;
- Voorzien van WTW-systeem, elektrische boiler en elektrische kachel;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen;
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 441,-.

*De maandelijkse VvE bijdrage is inclusief rente en aflossing voor de financiering van de (nul-op-de-meter) renovatie.
Een deel van deze bijdrage is ook aftrekbaar via de inkomstenbelasting omdat het een hypothecaire rente betreft. Het gaat om een teruggave van ruim €1200,00 per jaar. De jaaropgave wordt jaarlijks door de VVE verstrekt.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.890,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 441,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 441,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie T Perceelnummer 4027 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie T Perceelnummer 4027 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties