Aletta Jacobsweg 9

Omschrijving

In de wijk Kloosterveen gelegen, deelplan Kloosterhage, uitstekend onderhouden geschakelde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en inpandige bijkeuken.

De woning is in 2002 gebouwd, aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een verlengde en verbrede garage. De woning beschikt over verrassend veel woonruimte, is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een besloten achtertuin op het zuiden. De situering is rustig met aan de voorzijde uitzicht over het water en groenstrook.

Het betreft een duurzame en energiezuinige woning, voorzien van Energielabel A. Na opname van het Energielabel zijn er nog zonnepanelen geplaatst en is de cv-ketel vervangen.

De combinatie van nieuwbouw met volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid zorgt ervoor dat deze wijk zeer populair is. Er zijn goede en snelle aansluitingen richting Groningen en Zwolle. Daarnaast ligt de woonwijk nabij natuurgebieden de Baggelhuizerplas, het Arboretum én de golfbaan. De woning zelf is gelegen nabij een kinderspeelveld.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapkast. Aan de voorzijde woonkamer, welke voorzien is van een massief houten vloer, aan de achterzijde de open (woon)keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is in 2016 vernieuwd. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting, de bijkeuken is zowel vanuit de hal als de keuken bereikbaar. De bijkeuken biedt doorgang naar de aangebouwde garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping: overloop, berging/technische ruimte en de 4e én 5e slaapkamer.

EXTRA INFO:
* Het schilderwerk rondom is uitgevoerd in september 2024.
* De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2023), met een capaciteit van 395 Wp per stuk.
* Er is een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst in 2024, de woning is tevens v.v. een zonneboiler.
* De zolder is verbouwd in 2021 van 1 grote ruimte naar 2 slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.146,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 249 m² Inhoud 580 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 4925 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties