Omschrijving
Aan de rustige Gerard Doustraat staat deze hoekwoning met garage en schuur, vlakbij het winkelcentrum en basisscholen. Hier is het fijn wonen, op loopafstand van het winkelcentrum en op maar een paar fietsminuten van het NS station en het centrum. Terwijl in de andere richting het mooie buitengebied van Schieven, Anreep en Nationaal Park Drentse Aa om de hoek liggen.In de omgeving...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de rustige Gerard Doustraat staat deze hoekwoning met garage en schuur, vlakbij het winkelcentrum en basisscholen. Hier is het fijn wonen, op loopafstand van het winkelcentrum en op maar een paar fietsminuten van het NS station en het centrum. Terwijl in de andere richting het mooie buitengebied van Schieven, Anreep en Nationaal Park Drentse Aa om de hoek liggen.In de omgeving zijn de laatste jaren veel nieuwbouwontwikkelingen geweest zoals scholen en woningen. Doordat er ook nog veel oud groen (Landgoed Valkenstijn) en markante, karakteristieke gebouwen in dit stadsdeel zijn, ontdekken steeds meer mensen de charme van Oost!
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en het toilet. Toegang tot de woonkamer met 2 vasten kasten, gashaard en aansluitend achterkamer/eetkamer. Vanuit de woonkamer is de dichte, eenvoudige keuken bereikbaar met kelderruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluiting en achter entree.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering.
BUITENOM
De woning is gelegen op een perceel van 207 m² met de achtertuin op het zuiden gelegen. Op het perceel staat een vrijstaande houten garage en een stenen tuinschuur. Dankzij de oprit parkeer je je auto op eigen grond.
TER INFO
De toekomstige eigenaar dient rekening te houden met een verbouwing/modernisering om het geheel te laten voldoen aan de eisen van deze tijd.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 209.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.824,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
259 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (7.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
V
Perceelnummer
166
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.